宝山区天馨花园二手房实地调查
了解宝山区天馨花园二手房市场前，我们先来了解一下天馨花园小区的情况。
小区情况
天馨花园位于宝山区巨峰路与长江西路的交界处，小区占地面积相对较大，小区绿化也很好。小区建筑年代比较新，物业管理也比较规范，有物业公司不定时保洁、维修等服务，小区绿化、公共设施比较完善。小区中部是有花坛、游泳池等设施，有商场、便利店等商业设施。小区楼房结构为中高层多，部分住宅楼物业配套有健身房等设施。
交通情况
天馨花园附近的交通比较便利，附近有两个轨道交通站点，分别是一号线和三号线出口，距离小区不远。附近有公交车站点，路线较多，也比较方便。附近的高速入口也比较多，出行方便。
房价情况
我们通过调查发现，天馨花园的二手房均价约为3.5万元/平方米左右。价格相对于周边其他区域来说，还是比较优惠的。由于小区属于商铺繁华区域，所以住宅楼层高，视野相对来说会比较好，同时对生活便利度也比较高，所以价格策应上还是具有吸引力的。另外，多看房、多比较也是选到优质二手房的重要途径。 综上所述，天馨花园小区是宝山区比较受欢迎的住宅区之一，交通、商业设施相对比较完善，还有较大的绿化面积，小区物业管理也比较规范。同时，其房价相对来说还是比较优惠的，是在宝山区购房的优选之一。
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